МФК Маршал

МФК Маршал

Остановим беспредел застройщика УНР-494 и УК ТЭК-Дом!

Встреча жителей МФК “Маршал” с представителями от ОАО “494 УНР” 24.10.2018

24 октября 2017 года в 18.30 в фойе корпуса №8 по адресу: ул.Маршала Рыбалко дом.2 состоялась встреча жителей МФК “Маршал”с представителями от ОАО “494 УНР”, которые под видом представителей рабочей группы собственников многоквартирных домов и зданий МФК “Маршал” представили Проект размещения ограждающих устройств (шлагбаумов, калиток) на территории МФК “Маршал” и приложения к нему, определяющие порядок въезда и прохода на территорию комплекса.

На этот раз мероприятие посетило не более 30 жителей нашего комплекса, из которых было замечено несколько работников УК “ТЭК-Дом”, очевидно для оказания посильной помощи представителям общества. 23 ноября 2017 года, почти год назад, аналогичное мероприятие проходило в ресторане Рони Макарони, которое посетило 51 житель нашего комплекса, так что с каждым годом интерес жителей к проводимым мероприятиям ОАО “494 УНР” пропадает.

В начале мероприятия, представители ОАО “494 УНР” попытались мероприятие провести под видом собрания с выбором председателя собрания, ведением протокола, регистрацией участников, а также принятием решения. Однако, благодаря действиям присутствующих на встрече представителей ОИГ (объединенной инициативной группы собственников МФК “Маршал”) планируемая авантюра им не удалась. На встрече от ОАО “494 УНР” присутствовал Данько В.И., очевидно осуществлявший контроль за проводимым мероприятием по указанию руководства общества.

Ведущий встречи — руководитель отдела маркетинга ОАО “494 УНР” Станислав Волков, который до конца мероприятия так и не определился, кто он — сотрудник ОАО “494 УНР” или представитель собственника – ООО “Кватрум” (помещения № 202 корпуса №8). Собственники корпусов (№ 1,2,3,4,6 и 9), которые якобы инициировали данную встречу, представлены жителям не были. Они очевидно даже и не знали, что инициировали подобное мероприятие. Совместно с Волковым присутствовал один из юристов ОАО “494 УНР”, который отвечал на вопросы жителей.

Волков С., в очередной раз поведал жителям о Положении, большинство пунктов которого было переписано один к одному из Положения, разработанного представителями действующей, а не виртуальной группы собственников – корпусов № 1,2,3,4,6 и 9, у которых есть имена, фамилии, жилые и нежилые помещения в МФК “Маршал”. Присутствующие жители с удивлением узнали, что с момента прошлой встречи количество шлагбаумов, предлагаемых ОАО “494 УНР” выросло в два раза, с 4 до 9. Можно предположить, что на следующей встрече ОАО “494 УНР” жителям будет предложено установить на территории комплекса не менее 18 шлагбаумов. Вот такая арифметика у коммерсантов от ОАО “494 УНР”.

Присутствующие также выразили свое несогласие с большим количеством охранников, предлагаемых представителями ОАО “494 УНР”. Большинство жителей согласилось с постами охраны только на въездах (выездах) в комплекс – на дублер ул.Народного Ополчения и на 1-ый Волоколамский проезд.

Представителю от ОАО “494 УНР” Данько В.И. был задан вопрос о необходимости проведения голосования для того, чтобы ОАО “494 УНР” разработал и согласовал транспортную схему МФК “Маршал”. Данько В.И. пояснил жителям, что необходимости голосования по этому вопросу нет.

Волков С., в очередной раз начал вводить жителей в заблуждение, утверждая, что ОАО “494 УНР” в процессе заключения договора с проектным институтом по разработке транспортной схемы. Сколько еще лет, ОАО “494 УНР” будет разрабатывать транспортную схему, Волков С. почему-то не уточнил. Хотелось напомнить Волкову С. и его группе поддержки о том, что уже прошло 5 лет, как ОАО “494 УНР” не выполнило свои обязательства при реализации государственного контракта по разработке и согласованию транспортной схемы МФК “Маршал” и почему-то не торопится их выполнять.

В ответ на заявления Волкова С. представители ОИГ МФК “Маршал”, присутствующие на встрече, предоставили жителям ответ директора проектного института, в котором он информирует собственников в бездействии ОАО “494 УНР” по заключению договора на разработку транспортной схемы с конца мая 2018 года. При желании, ОАО “494 УНР” с конца мая 2018 года до начала сегодняшней встречи (прошло почти 5 месяцев), мог без особых усилий разработать и согласовать транспортную схему МФК “Маршал”.

Выходит ОАО “494 УНР” сознательно уклоняется от своих обязательств по реализации государственного контракта по строительству жилого комплекса, вводя жителей в заблуждение различными “байками” про свободный проезд автотранспорта через территорию комплекса при открытии второго въезда (выезда) на 1-ый Волоколамский проезд. Уже большинство собственников комплекса давно уяснили, что Волков С. – просто обманывает жителей, доверяя ему нет и быть, не может.

В дальнейшем обсуждение выступления Волкова С. проходило бурно, с выкриками с места, шумом, перекрикиванием друг друга, неорганизованно и не продуктивно. Выступления отдельных жителей заслуживали внимание, а в целом стоял шум, крик, организация встречи была не на должном уровне. Ведущие встречу не могли навести элементарный порядок при выступлении жителей. По времени встреча затянулась, большинству присутствующих трудно было что-то уже воспринимать.

В итоге большинство жителей склонялись к нахождению компромисса между интересами собственников и коммерческими интересами застройщика.

На встрече с предложением выступил представитель ОИГ МФК “Маршал” от корпуса №1, член совета многоквартирного дома, один из разработчиков Положения от рабочей группы собственников корпусов №1,2,3,4,6 и 9 — Сергей Василевский.

Он предложил компромиссное решение, а именно включить в лист голосования всего два вопроса. Первый – Обязать застройщика ОАО “494 УНР” разработать транспортную схему жилого комплекса и согласовать ее с Москомархитектурой и Департаментом транспорта г.Москвы. Второй – после согласования застройщиком транспортной схемы разрешить управляющей компании ООО “ТЭК-Дом” временно установить шлагбаумы на въезды (выезды) из МФК “Маршал” со стороны 1-го Волоколамского проезда и ул.Народного Ополчения. Только после этого приступить к согласованию вопросов, выносимых на общие собрания собственников МФК “Маршал” с обсуждением Положения о порядке въезда (выезда) автотранспорта и прохода на территорию комплекса и иных вопросов, требующих обсуждения и голосования.

В итоге большинство присутствующих согласились с предложением С.Василевского и решили на очередной встрече обсудить новые предложения ОАО “494 УНР” по повестке голосования c учетом поступивших предложений жителей.

Заметим, что на сегодняшний день ОИГ МФК “Маршал” придерживается ранее принятого решения, вопрос установки ограждающих устройств на территории комплекса будет выноситься на общие собрания собственников только после разработки и согласования застройщиком – ОАО “494 УНР” транспортной схемы МФК “Маршал”.

В случае поступления предложений от представителей ОАО “494 УНР” они будут рассмотрены на собрании группы, а решение доведено до всех собственников МФК “Маршал”.

С Уважением,

Объединенная инициативная группа собственников МФК “Маршал”

WhatsApp Image 2018-10-28 at 18.47.51 WhatsApp Image 2018-10-28 at 18.41.25