МФК Маршал

МФК Маршал

Остановим беспредел застройщика УНР-494 и УК ТЭК-Дом!

Проект Положения о порядке въезда (выезда) и парковки, а также прохода на территорию МФК «Маршал»

21 сентября 2017 года состоялось собрание рабочей группы собственников – представителей корпусов №1,2,3,4,6 и 9 по обсуждения поступивших предложений и замечаний собственников МФК “Маршал”, а также представителя ОАО “494 УНР” по вынесенному на всеобщее обсуждение Проекту Положения о порядке въезда (выезда) и парковки автотранспортных средств, а также прохода на территорию МФК “Маршал” собственников помещений, граждан, проживающих на основании договоров найма и иных лиц.

Обсуждение Проекта проходило в период с 3 июня по 21 сентября 2017 года. Все желающие свободно могли направить свои предложения в адрес рабочей группы собственников. В ходе обсуждения поступило 34 вопроса от собственников, 5 вопросов от представителя ОАО “494 УНР”, а также более 65 предложений от жителей МФК “Маршал”. На все вопросы и предложения представителями рабочей группы даны ответы.

Жителей больше всего волновали вопросы скорейшего решения вопроса установки ограждающих устройств на территории комплекса, организации свободной парковки и проезда автотранспортных средств собственников на всей территории комплекса, открытие дополнительных въездов (выездов) автотранспортных средств, порядок оплаты услуг по содержанию установленных заградительных устройств и постов охраны, свободный проход собственников на 1-ый Волоколамский проезд, закрытие свободного прохода посетителей гостиницы по жилой части комплекса, ответственность управляющей организации за выполнение требований разработанного Проекта Положения и др.

Напоминаем всем жителям МФК “Маршал”. Проект Положения разработан в соответствии с требованиями Порядка установки ограждений на придомовых территориях в г.Москве, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. № 428-ПП “О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве”. Согласно п.6 указанного Порядка въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Только собственники помещений многоквартирных домов имеют право разработать и принять Положение, которое определяет порядок въезда транспортных средств на придомовую территорию. В качестве специалистов собственники могут привлечь сотрудников управляющих компаний и компании застройщика жилого комплекса.

Рабочая группа собственников рассмотрела поступившие от жителей предложения и приняла решения внести изменения в Проект Положения, опубликованный для обсуждения. В частности, внесены изменения, связанные с открытием дополнительного въезда-выезда автотранспортных средств на 1-ый Волоколамский проезд. В остальной части внесены изменения по установке ограждающих устройств, предложенных представителями  ОАО “494 УНР”.

Представители рабочей группы собственников – представители корпусов №1,2,3,4,6 и 9 единогласно проголосовали за Проект Положения с учетом внесенных изменений и дополнений по поступившим предложениям и замечаниям жителей МФК “Маршал”. Представителями рабочей группы собственников принято решение о направлении Проекта Положения в советы многоквартирных домов, товарищества собственников и членам инициативных групп собственников многоквартирных домов для рассмотрения и принятия на общих собраниях собственников.

Доводим до сведения всех собственников МФК “Маршал” информацию о том, что рабочей группой собственников вопросы сметы на установку ограждающих устройств (шлагбаумов), СКУД, постов охраны, технических средств по обслуживания СОУ, оплаты собственниками МФК “Маршал” эксплуатации СОУ и постов охраны с представителями  ОАО “494 УНР” не обсуждались и не согласовывались. Рабочая группа собственников рекомендует советам многоквартирных домов, представителям товарищества собственников и членам инициативных групп не выходить на голосование без согласования вопросов финансирования и оплаты установки ограждающих устройств и их эксплуатации с представителями  ОАО “494 УНР”.

Одновременно сообщаем, что разработанный ОАО “494 УНР” Проект организации дорожного движения (ПОДД) в части установки дорожных знаков, организации парковочных мест в районе гостиницы и строящихся зданий физкультурно-оздоровительного центра и технического центра с мойкой не отвечает требованиям собственников, противоречит разработанному собственниками Проекту Положения и не рекомендуется рабочей группой для рассмотрения и принятия на общих собраниях собственников.

Информируем всех собственников о том, что ПОДД в составе проектной документации направляется застройщиком для согласования в Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г.Москвы, где рассматривается и утверждается соответствующей комиссией. В перечень документов проектной документации не входят решения общих собраний собственников о его рассмотрении и принятии.

28 сентября 2017 года Проект Положения с внесенными изменениями и дополнениями направлен в совет многоквартирного дома корпуса № 1, инициативной группе собственников корпуса №2, совет многоквартирного дома корпуса № 3, правление товарищества собственников недвижимости корпуса №6, инициативной группе собственников корпусов №4 и №9. В ближайшее время Проект Положения будет опубликован на нашем сайте.

Надеемся, что советы многоквартирных домов и правление товарищества собственников  МФК “Маршал”, а также все жители нашего жилого комплекса одобрят разработанный рабочей группой Проект и вынесут его на голосование общих собраний собственников многоквартирных домов и зданий.

 

С Уважением,
Рабочая группа собственников МФК “Маршал”