МФК Маршал

МФК Маршал

Остановим беспредел застройщика УНР-494 и УК ТЭК-Дом!

Сюжет 1 канала про двор ЖК Маршал

В сюжете рассказывается про проблемы, с которыми жители ЖК Маршал столкнулись из-за нежелания застройщика выполнять собственные обязанности

Полная версия: https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/reportazh/dvor-ne-gonochnaya-trassa-dobroe-utro-fragment-vypuska-ot-10-07-2020

Транспортная схема МФК Маршал согласована!

Жители МФК Маршал похоже стали первыми за всю историю города Москвы, кому пришлось и кто при этом смог самостоятельно разработать и согласовать транспортную схему своего комплекса.

После того, как застройщик более 5 лет отказывался от своих обязанностей по разработке данного документа устраивал беспредел на территории комплекса, жители поняли, что единственный путь восстановить законность — взяться за разработку и согласование схемы самим.

К счастью, после многочисленных визитов и разъяснений, городские структуры поняли всю тяжесть ситуации в Маршале и не отказали жителям в совместной работе. Весь процесс разработки и согласования занял у жителей около двух лет (и потребовал огромного количества совместных усилий).

С результатом можно ознакомиться в газете, которую можно найти в своей почтовом ящике, а также здесь.

 

 

Gazeta1 Gazeta2 Gazeta3 Gazeta4

 

ООО «Град» проиграла арбитраж в суде с Жилинспекцией

Помимо прокуратуры СЗАО, в борьбе жителей МФК Маршал с беспределом афилированных с УК ТЭК-Дом и застройщиком УНР 494 юридических лиц также поддержала Государственная жилищная инспекция г. Москвы.

12 февраля 2020 года Государственная жилищная инспекция г. Москвы выиграла суд к ООО «Град», который ранее был оштрафован и получил предписание устранить выполненные им разрушения несущих конструкций в подвале 1 корпуса МФК «Маршал».

Скачать решение суда: A40-320123-2019_20200212_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

Банкротство ТЭК-Дом

Арбитражный суд г. Москвы установил: принять заявление ПАО «МОЭК» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ТЭК-Дом» и возбудить производство по делу №А40-305811/19-18-215 «Б».
Судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о признании должника банкротом назначить на 13 января 2020 г. на 12-20 час., зал 4073, этаж 4 в помещении Арбитражного суда г. Москвы по адресу: Москва, ул. Б. Тульская, д. 17.

Скачать: Банкротство ТЭК-Дом.pdf

Как оказалось, ТЭК-Дом не переводил коммунальные платежи жителей коммунальщикам, в результате чего платежи жителей за несколько лет попросту говоря куда-то «пропали».

При этом жителей МФК «Маршал» заметили интересный факт: незадолго до появления информации о банкротстве УК ТЭК-Дом (ИНН 7715629030), директором данной компании был назначен Федоров А. М., в то время как бывший директор, Милюков В.В. неожиданно стал директором другой компании с тем же названием: ООО «ТЭК-Дом» (ИНН 7734424567): https://sbis.ru/contragents/7734424567/773401001

У жителей нет никаких сомнений о целях данной перестановки — старый ТЭК-Дом вероятно будет признан банкротом и исчезнет со всеми долгами, да и от нового ТЭК-Дома ничего хорошего не ожидается — состав компании и руководство очевидно не поменяется.

Вся надежда жителей — в надзорных органах, которым должны быть так же абсолютно ясны действия и намерения ТЭК-Дома, и жители надеются, что в этот раз без уголовного дела о мошенничестве не обойдется.

 

Управа предупреждает: в ФОК МФК «Маршал» работают мошенники

Источник: http://szaoshukino.ru/573/ В Жилом Комплексе Маршал на улице маршала Рыбалко расположен будущий элитный фитнес-центр Dr.Loder, в который жителям района активно пытаются продать абонементы «по выгодной цене». Фактически же, печально известная фитнес-компания Dr.Loder занимается откровенным мошенничеством и работает по принципу пирамиды — сообщает районный ресурс Подслушано Щукино В недавнее время были закрыты многие ее филиалы, а клиенты,… (read more)

Расторжение договора Мосэнергосбыта с ТЭК-Домом за неуплату более 8 млн. рублей

Источник: https://szaopressa.ru/mosenergosbyt-informiruet/

В соответствии со ст. 450.1, 523, 546 ГК РФ, ст. 157.2 ЖК РФ, п. 53 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии(утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442), пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124), в связи с наличием крупной просроченной задолженности за потреблённую электроэнергию со стороны управляющей организации с 1 декабря 2019 года АО «Мосэнергосбыт» в одностороннем порядке расторгает договор энергоснабжения с ООО «ТЭК-Дом» в части поставки электрической энергии, приобретавшейся для предоставления конечным потребителям коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме, расположенному по адресу:

– г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 4.

Причиной расторжения договора послужило неисполнение (исполнение ненадлежащим образом) денежных обязательств по оплате потреблённой электрической энергии со стороны ООО «ТЭК-Дом», что привело к образованию задолженности перед АО «Мосэнергосбыт»в размере свыше 8 млн рублей. В отношении указанной управляющей организации проводится судебная работа, имеется решение суда в пользу ресурсоснабжающей организации, ещё одно обращение находится на рассмотрении.

С 1 декабря 2019 года у всех собственников жилых помещений в указанном доме возникают договорные отношения с АО «Мосэнергосбыт»: договоры энергоснабжения между жителями и АО «Мосэнергосбыт» считаются заключёнными одновременно на неопределённый срок (письменного заключения договора не требуется). При этом расчёты за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, по-прежнему будут осуществляться через управляющую организацию.

Прокуратура пресекла незаконную деятельность ООО «Град»

Источник: https://www.instagram.com/p/B5QD0yvoooK/?igshid=1vy2t7kndf0bf

Прокуратурой Северо-Западного административного округа г. Москвы по обращениям жильцов ЖК «Маршал», расположенного на ул. Маршала Рыбалко, проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства. Установлено что ООО «Град», являющийся собственником нежилых помещений в доме, осуществляет деятельность по незаконному переустройству и перепланировке помещений.

По результатам проверки в адрес генерального директора указанной организации прокурором округа внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено. В отношении должностного и юридического лица ООО «Град» прокуратурой округа возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 9.12 КоАП г. Москвы. По результатам рассмотрения постановлений прокуратуры округа Мосжилинспекцией виновные лица привлечены к административной ответственности виде штрафа на общую сумму 320000 рублей.

В связи с угрозой жизни и здоровью жильцов дома прокуратурой округа в Хорошевский районный суд г. Москвы направлено исковое заявление о запрете ООО «Град» деятельности в части переустройства, перепланировки и эксплуатации помещений, находящихся в цокольном и подвальном этажах многоквартирного дома, об обязании привести указанные помещения в соотвествии с требованиями жилищного и градостроительного законодательства и не препятствовать пользованию жителей многоквартирного дома общим имуществом. Фактическое устранение нарушений контролируется прокуратурой округа.

МРШ-Прокуратура

 

Москва 24 выпустил сюжет про захват чердаков и подвалов в МФК Маршал

Сюжет можно посмотреть по ссылке:

https://tv.m24.ru/videos/194327

В сюжете детально рассказано только про одну проблему комплекса — переоформление общего имущества в собственность аффилированных с УК ТЭК-Дом юридических лиц. Но рассказано правдиво и с учётом мнения всех сторон. По каждому из ответов представителя УК можно составить однозначное впечатление о целях данной компании в комплексе. Вывод Москва 24 сделали только один — для исправления ситуации требуется смена управляющей компании.

Бесконечная стройка МФК Маршал

Казалось бы, дом официально сдан в 2013 году. С этого года формально застройщика на территории земельного участка МФК Маршал быть не должно. Жителям уже порядком надоело ежедневно видеть строительную технику под окнами.

Но нет, на дворе 2019 год, а незаконные действия застройщика ОАО «494 УНР» на территории земельного участка и не планируют заканчиваться. Один из жителей даже завел канал в Instagram, где постоянно публикует новые нарушения ОАО «494 УНР» и УК «ТЭК-Дом: https://www.instagram.com/mfkmarsal/

В августе начался новый усиленный виток строительных работ, которые затронули всю территорию комплекса. 8 августа жители, выходя из дома, увидели снятый асфальт почти на всех внутренних дорогах комплекса. Приехавший наряд полиции установил, что разрешения на производство работ нет, единственное основание, которое УНР использовал для развязывания очередной полномасштабной стройки — это письмо от ОАТИ с просьбой заделать ямы у 3го корпуса.

Давайте самостоятельно оценим, соответствует ли объем производимых работ «заделыванию ям у 3 корпуса».

WhatsApp Image 2019-08-07 at 23.01.05 WhatsApp Image 2019-08-07 at 23.02.03 WhatsApp Image 2019-08-07 at 19.43.45

WhatsApp Image 2019-08-07 at 16.21.06  WhatsApp Image 2019-08-07 at 16.18.27(1)

WhatsApp Image 2019-08-07 at 23.00.27 WhatsApp Image 2019-08-07 at 16.18.27

WhatsApp Image 2019-08-06 at 19.41.16 WhatsApp Image 2019-08-06 at 11.53.02 WhatsApp Image 2019-08-06 at 11.53.00(1)

Итоги новогодних ОСС жилых и нежилых помещений, организованных ОАО «494 УНР»

В период с 27 декабря 2018 года по 10 февраля 2019 года в многоквартирных домах и зданиях МФК «Маршал» по инициативе генерального подрядчика строительства комплекса ОАО «494 УНР» собственниками многоквартирных домов – корп. №1,2,3,4 и зданий – корп.6,9 были инициированы общие собрания собственников многоквартирных домов по вопросам ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером  77:08:0009029:8… (read more)

Депутат Парфенов рассказал про типовые проблемы новостроек на встрече-митинге в Тушино-2018

На встрече с депутатом 10.04.19г. в Тушино-2018 депутат Парфенов Д.А. рассказал жителям о типовых проблемах взаимодействия граждан с застройщиком и городскими структурами, о методах проведения публичных слушаний и о правильной линии поведения жителей при нарушении их прав. Депутат посоветовал объединяться, в том числе с соседними комплексами, поскольку только вместе, объединенными усилиями большого числа жителей, есть… (read more)

Неофициальная дорожка по-УНРовски

Жителям МФК «Маршал», которые по какой-либо причине еще верят в противозаконные компромиссные варианты организации въездов/выездов, предлагаемые представители ОАО «494 УНР» и УК ТЭК-Дом, предлагается сравнить результаты работы УНР и Инициативной Группы жителей хотя бы на примере организации пешеходных дорожек.

Вот эта пешеходная дорожка длиной 20 метров неформально и без согласования с городскими властями организована застройщиком ОАО «494 УНР»:

dor2 dor1

Эта дорожка никогда и никем не убирается: застройщику это не нужно, а для городских властей она не существует (как и действующий выезд из комплекса).

А вот эту комфортную широкую дорожку, огибающую всю границу МФК «Маршал», организовала Инициативная Группа при содействии управы района:

dor4 dor3

Эта дорожка всегда в отличном состоянии и отводит существенный поток пешеходов вокруг дворовой территории комплекса.

Выбирая незаконный путь, мы только поможем застройщику реализовать свои коммерческие интересы и никак не улучшим и без того сложную ситуацию, сложившуюся в комплексе.

Ответ на запрос жителей МФК Маршал в «диалоге с Мэром» по проблемам со въездами в комплекс

По результатам вопросов, массово заданных жителями МФК Маршал в проекте ТВ-Центр «Диалог с мэром Москвы», касательно отсутствия согласованного въезда в комплекс, получен первый ответ.

В данном ответе Москомархитектура сообщает, что до сих пор не получила от застройщика транспортной схемы. Без наличия транспортной схемы  невозможна дальнейшая работа по согласованию въездов и выездов в комплекс.

 

march1march2

 

Нерегулируемый переход через ул. Маршала Рыбалко — решение принято

Уже более двух лет инициативная группа МФК Маршал занимается вопросом обеспечения безопасности нерегулируемого пешеходного перехода через ул. Маршала Рыбалко в районе ул. Соколовского. Члены ИГ обращались в Управу СЗАО и в Префектуру СЗАО с просьбой оформить светофорным объектом типа Т.7 (мигающий желтый сигнал) данный пешеходный переход, а также установить дополнительное освещение на этом перекрёстке. Данный… (read more)

Внимание! ОАО «494 УНР» в срочном порядке пытается провести собрание всех корпусов МФК «Маршал»

Уважаемые соседи! 27.12.18 года состоялась очная часть общего собрания собственников (ОСС), организованного ОАО «494 УНР», где инициаторами собрания выступили наши с вами соседи. Очная часть собрания проведена с грубейшими нарушениями Жилищного Кодекса РФ по организации и проведению общих собраний собственников. Кроме того, на очной части собрания инициаторы не уведомили собственников о том, что их интересы… (read more)

Обращение ОИГ к жителям по вопросу въезда в комплекс

Обращение Объединенной инициативной группы собственников к жителям МФК “Маршал” Уважаемые соседи! Информируем Вас о том, что существующий въезд (выезд) автотранспорта на территорию МФК “Маршал” с ул. Народного Ополчения в составе схемы транспортного обеспечения жилого комплекса (объекта) с Москомархитектурой и Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г.Москвы не согласовывался, требованиям строительных норм и правил (СНиП), а… (read more)

Опрос: кто поддерживает установку шлагбаумов на условиях УНР

Поскольку представители ОАО «494 УНР» на встречах с жителями продемонстрировали неприятие законных способов разрешения конфликта с жителями (установить шлагбаумы после разработки транспортной схемы), предлагается оценить количество желающих идти незаконным путем (установить шлагбаумы без разработки транспортной схемы или с обещаниями ее разработать в будущем), чтобы ОИГ обоснованно действовало в интересах большинства собственников. В ходе прошедших собраний… (read more)

Встреча жителей МФК “Маршал” с представителями от ОАО “494 УНР” 24.10.2018

24 октября 2017 года в 18.30 в фойе корпуса №8 по адресу: ул.Маршала Рыбалко дом.2 состоялась встреча жителей МФК “Маршал”с представителями от ОАО “494 УНР”, которые под видом представителей рабочей группы собственников многоквартирных домов и зданий МФК “Маршал” представили Проект размещения ограждающих устройств (шлагбаумов, калиток) на территории МФК “Маршал” и приложения к нему, определяющие порядок… (read more)